Sale & Rent Back
In diesem Spezialgebiet sind wir aufgrund umfangreicher Marktstudien in der Lage, unseren Kunden außergewöhnliche Lösungen im Rahmen sogenannter Sale & Rent Back Transaktionen für Industrieimmobilien anzubieten. Im Gegensatz zu den „bekannten“ Lösungen arbeiten wir in diesem Feld mit Partnern, die sich ausschließlich seit vielen Jahren mit dem Kauf und der Rückvermietung von Immobilien befassen. Dabei sind im Besonderen folgende, differenzierende Merkmale hervorzuheben:
- Hohe Bewertung illiquider Vermögensgegenstände: keine Abschläge / 100% Auszahlung des Verkehrswertes
- Attraktive langfristige Finanzierung mit Rückkaufoption
- Immobilien „Off Balance“ (also vollständig aus der Bilanz). Damit verbundene Bilanzverkürzung führt zu besserem Rating und günstigerer Unternehmensfinanzierung
- Miete ist komplett „absetzbar“ (im Gegensatz zu herkömmlichen Sale- Lease-Back Verfahren)
- Flexible Verwendung des Erlöses: Tilgung / Ablösung von Verbindlichkeiten, Wachstums- / Restrukturierungsfinanzierung bis hin zur Sonderdividende
- Einfacher Prozess, schneller Zugang zu langfristigem Kapital, keine langwierigen Genehmigungsprozesse
- Langfristige Partner mit Erfahrung im industriellen Umfeld und zyklischen Geschäftsverläufen
- Steigerung des Unternehmenswertes und der unternehmerischen
Unabhängigkeit